bubble_houkai
1: お断り ★ 2022/01/16(日) 22:09:00.63 ID:e0hfeoVF9
富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。

農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。

余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。

JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3

超8成买房者需贷款,“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80%以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html

前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642328333/








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511: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:43:42.77 ID:cGKUJjt60
>>1
>余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか

売れて住む前に朽ちると思うわ

676: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 00:17:34.25 ID:IFie2pTC0
>>1
国の資産にしてみんなで住めば?

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:09:51.16 ID:Vx1CUbgx0
やっと今年チャイナバブル終わるか

873: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 01:29:31.43 ID:MRWjqtwB0
>>3
こないだ終わったろ
認めないだけで

4: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:10:06.24 ID:mhAj//1h0
俺でも買えるくらい安くなるかな?
もうこんな衰退国は逃げたしたい

56: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:25:00.10 ID:sKMGRJxJ0
>>4
外国人買えるのかな?そもそも土地は国有だし

72: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:28:19.18 ID:55FSmPuk0
>>56
権利だけで土地そのものは買えません。それは中国人でも同じ

61: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:26:29.04 ID:eTfVLex50
>>4
中国に住むの?凄いな

127: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:41:11.72 ID:ZcGJe+4r0
>>4
買えないぞ
そもそも論全てが国有地
どけと言われたら終わり

478: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:36:49.21 ID:JhVj/jGf0
>>4
品質が良ければ日本人みんなで移住するのもありだけど超低品質だぞ?
最悪倒壊するし、火事が起きたら一瞬でビルごと火の海だし

646: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 00:07:54.65 ID:e9DFpsMz0
>>4
買うんじゃなくて共産党からの貸し出し

821: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 01:09:50.41 ID:43IX/fD90
>>4
投資用で居住は二の次だから住むのは大変そう
何言ってるかよく分からんけど

11: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:12:01.10 ID:p53h1vOs0
銀行1000行ぐらいつぶれるんじゃ

13: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:12:20.73 ID:FesHyVBQ0
没収して配れば1億人が救えるのにアホだな

24: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:14:27.69 ID:Vx1CUbgx0
>>13
すべて債権者が差し押さえるんだけどね

592: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:57:36.98 ID:410eHdKI0
>>24
負債を差し押さえるのよね

14: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:12:24.94 ID:uclg5i2N0
終わりの始まり
まだほんの序の口

15: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:12:33.11 ID:LPG4a0kv0
最後に掴んだ奴が負けなゲームの残骸かな

23: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:14:21.62 ID:y5NmSwIB0
>>15
今持ってるヤツが最後に掴んだヤツwww。

311: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:07:29.52 ID:5rTD27xM0
>>15
転がってないから最初に買った奴が最後まで掴んでるヤツ

327: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:09:45.56 ID:uR0dx33h0
>>311
その通り

654: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 00:10:29.71 ID:BHF3GJvG0
>>15
日本のもバブルの最中からそう言われていた
でも最後にババを掴んだ人達も購入のために借金をしていたわけで
貸し手も資金が回収できなくなり破産、結局連鎖反応でバブルが崩壊した

17: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:13:06.03 ID:1ydXcevq0
数十万で売ってやれ 会社とはいえ統制下だからどうでもなるだろ

18: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:13:09.40 ID:p53h1vOs0
公的資金500兆ぐらい投入せんと死ぬんちゃうか?w

19: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:13:21.15 ID:PIdBuRXX0
ビットコイン爆上げしそうだな

44: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:20:20.08 ID:ervt/k8D0
>>19
中国ビットコ禁止令でなかったか

812: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/17(月) 01:06:31.59 ID:dacaTWFr0
>>19
余計なこと言わないでくれ

27: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:15:28.81 ID:obSRQ3gr0
>都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制
初めて知った、中国凄いわ(´・ω・`)

454: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 23:32:25.63 ID:lVdT6qxm0
>>27
中国は引っ越しの自由がないからね

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:15:53.00 ID:/t2I9Wds0
東京のマンションバブルもそろそろ危ない?

152: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:45:54.98 ID:ogvFNqZE0
>>28
冷静に考えるな
あんな価値ないってバレるだろ

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:18:06.80 ID:BeGz4sI10
適当な計算すぎるだろww

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:19:13.48 ID:ZyCVtj270
>2000兆円分の空室マンションが誕生

みんな家持ててよかったね
電気ガス水道はどうなってるか知らんけど

43: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:19:27.36 ID:PN3C8ZAM0
またクーロン城が出来る?

54: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:23:58.44 ID:K618Nj7+0
空室マンションって住むに住めないコンクリの塊なんでしょ
お腹が空いても食えないし困ったねぇ・・・

58: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:25:38.47 ID:R/uv/+ny0
いつバブル弾けるんや?
中国経済やばいって予想があたったの見たことないんやが

65: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:27:11.99 ID:emjLHB4O0
>>58
やっとはじけ始めたところでしょ
ただ世界に波及するかは微妙(外国人は中国国内の資産を持てないから)

88: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:31:01.01 ID:Vkz07aZ/0
東京のタワマン最上階は中国人ばかりだよ

97: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:32:18.01 ID:bNOd8TQX0
>>88
そのうち金欠で叩き売るよ。

95: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:32:16.08 ID:FvOKQ8zA0
完成してないマンションばっかりやろ

98: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:32:20.48 ID:olDdzi030
チャーハン売れば大丈夫

101: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:33:22.52 ID:8cUFJUfk0
共同富裕制でビンボー人に安くで配るんじゃねーの。

114: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:38:08.85 ID:W1MZ1/0X0
>>101
その逆で、いいところは不当に高く売る方法しか考えていない
買おうとするべきでないw

103: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:33:35.91 ID:aQ5vbocc0
2000兆円て

109: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:35:49.94 ID:OH9YPsui0
さすがに作りすぎだな

111: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:36:43.45 ID:B4/anM1H0
九龍にしようにも
共益費くらいないとエレベーター動かんしな
奴らだから使えるものは使うだろうけどどんな形になるんだろね

155: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:46:45.47 ID:+o4dwA0k0
要するに住みたい街であれば住むんだよ

157: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:46:53.87 ID:OA9ojo8d0
国が出しとけばいいやろ

158: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:47:13.06 ID:0TPLptWz0
百万ぐらいで買える?

159: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:47:13.18 ID:7yKdTcEe0
バブルは膨らませれば膨らませるほど
後始末が大変なんだ。
2015年チャイナショックの時に、ちゃんとバブルを弾けさせるべきだった。

184: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:51:50.28 ID:vPA/lq710
結局10年以上前から崩壊崩壊言われてるけどしないんだよなw

194: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:52:29.51 ID:nQMpvgPy0
>>184
10年前も株バブル崩壊してましたやんw

224: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 22:56:51.32 ID:lGoSS/Ms0
日本にも波及する?
7年後に不動産買い替えたいんだが

引用元 : https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642338540/